頭份電梯  頭份買屋 / 頭份買房 - 新竹電梯社區【竹科通勤便利】頭份昌隆廣場|次頂樓|3房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：32.44 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市和平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌隆廣場-好讚
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.265 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.658 坪
附屬建物面積：3.455 坪
共同使用：20.152 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
屋齡：8 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2457 元/月
鄰近學校：六合國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「竹科工作、尋求高品質自住環境」**的買家而言，具有相當高的購買價值，建議值得考慮；但若您非常看重行政區劃屬於新竹市或單純追求極致投資短線漲幅，則需再斟酌。

主要理由如下：首先，居住性價比突出。總坪數包含車位且屋齡新、裝潢精美，省去了購屋後重裝修的龐大費用與時間，對於重視效率的買家來說能立即享受高品質生活。其次，黃金樓層具稀缺性。次頂樓加上永久無遮擋視野及朝南採光，在二手市場中屬於較難取得的商品，保值性通常優於一般中低樓層。最後，雖位於苗栗頭份，但配合鄰近交流道與台積電六廠的地理位置，能兼顧生活機能與通勤便利，是連接新竹生活圈的高CP值選擇。若能確認未來通勤動線可接受且符合長期自住規劃，此屋產值得入場。

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